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(中央社記者吳佳穎台北25日電)報稅季又到了，財政部今年採用了不少多元申報方式，甚至包括應用程式(App)報繳稅，適用稅額試算資格的納稅義務人透過App，最快只要1分鐘就可以完成報繳稅。

財政部今天舉辦101年度所得稅結算申報記者會，新增多元報繳稅方式，還包括時下最流行的App。

財政部表示，有收到國稅局稅額試算申報書的納稅義務人，確認試算額無誤後，可以透過智慧手機等行動裝置，到應用程式商店下載「財政園地」App，選擇線上繳稅功能，掃描申報書上的條碼，再輸入納稅義務人信用卡卡號(限用繳稅人本人的信用卡)，不到1分鐘就能完成繳稅。

財政部歸納了今年7大繳稅方式，包括金融機構現金或支票繳納、新台幣2萬元以下可到便利商店繳、透過繳稅去款委託書、自動櫃員機轉帳(ATM)、透過本人或配偶的信用卡、晶片金融卡，及活期存款帳戶；以網路申報者(含稅額試算)，以上7大繳稅方式都適用。

財政部預計，今年報稅戶為570萬戶，雖然有軍教薪資所得恢復課稅的族群加入納稅，但其中義務役軍人的所得不到課稅標準，所以新增的繳稅戶沒有原先預估的多，101年度軍教約有35萬人要繳稅。

財政部指出，目前網路報稅的比例，營利事業所得稅接近100%，而個人所得稅約是76%；人工申報已越來越少，以100年度來看，去年只有零頭約67萬份，估計今年採網路報稅比例可以占整體報稅80%。1020425

記者葉思含／專題報導、攝影

又到了5月報稅季節，有殼一族繳房屋稅的日子又來臨，雖然現在申報十分貼心便捷，專家叮嚀，還是要特別注意稅款有無增減？是否因分算日期不清多繳稅款？課稅的稅率與房屋使用現況是否相符？此外，海砂屋、輻射屋和地震受災戶，別忘記利用房屋稅減免的規定，維護自身的權益。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，依稅法規定納稅義務人及一般交易習慣買賣雙方所衍生之稅捐，土地增值稅由賣方負擔，建物契稅由買方負擔；地價稅、房屋稅依公平、習慣原則，於實際交屋日前稅費由賣方負責繳納，交屋日後衍生稅費由買方繳納，其他費用如水、電費、瓦斯費、管理費等一比照辦理。其他協議應繳之費用亦應於不動產買賣契約書中詳載，以防日後爭議。

不過，若在年度中房屋買賣移轉過戶，房屋稅應由誰負擔？信義地政士聯合事務所專案經理林以德分析，依規定欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記；且房屋買賣移轉申報在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，而在當月16日以後，則自次月起由承受人繳納。

舉例來說，周先生在2013年3月8日將房屋移轉給葉小姐，向台北市稅捐處申報契稅，稅捐處在受理時就會即予核算周先生自2012年7月至2013年2月共計8個月的房屋稅，先行核發房屋稅單予周先生，等到周先生繳納完畢後，地政事務所才會受理移轉登記；至於葉小姐則應負擔2013年3月至6月共4個月的房屋稅，在5月份收到房屋稅單時由葉小姐繳納。

營業改住家 稅率要變更

在房屋稅稅率方面，徐佳馨指出，房屋依使用型態可分為「住家用」、「營業用」、「非住家非營業用」3類；稅率分別為房屋評定現值的1.2％（住家用）、3％（營業用）、2％（非住家非營業用），比方說透天厝，一樓做為早餐店及客廳使用，二樓為純住家，需依住家用及營業用之實際使用面積及其兩種不同的稅率分別計算，留意稅單上課徵的稅率，和房屋使用現況是否相符，才能確保不會多繳稅款。

林以德提醒，購買中古屋應注意前手房屋稅單，若前手適用營業用3%者，而本身是當住家使用，應記得提出使用情形變更申請，購買預售屋時也應注意建物用途，如一般事務所或商業用為2%以上，另外，私有房屋應注意免稅之範圍，如現值10萬元以下住家用途免稅，地下室、防空避難室、自用停車場亦可免徵房屋稅，若遇災害，如焚毀、坍塌，拆除至不堪居住時，由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停課房屋稅。

換自用宅可抵稅

徐佳馨提醒，換屋族別忘記，若是買賣房屋皆為自用者，從產權登記當天起2年內，假設買屋價高於賣屋，可以「重購自用住宅扣抵稅額」抵扣或退還所得稅額。如以1000萬元賣掉原購價800萬元的房子，本須申報交易所得200萬元，若同年換購1300萬元房子，因高於售屋價格，就可抵扣所得的200萬元後再計算稅額，若有疑問，可向熟識的地政士洽詢。

紐約商品交易所黃金期貨合約價格 22 日收跌，收盤價創去年 7 月 18 日以來新低。這是紐約商品交易所金價連續第 3 周走低。金價持續下跌，引發人們對黃金 12 年大牛市面臨終結的猜想。

中新網援引《人民日報》報導， 22 日，紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的 4 月黃金期價收於每盎司 1572.8 美元，比前一交易日下跌 5.8 美元，跌幅為 0.37% 。至此，紐約金價上周下挫 2.3% 。從 2000 年到 2012 年，國際黃金價格連續上漲 12 年，年均漲幅近 17%。

黃金價格持續下挫，令不少分析師斷言，黃金市場已迎來「死亡交叉」，意味著黃金長期牛市或將結束，接下來可能會面臨一波熊市。所謂「死亡交叉」，是指在股市的下跌行情中，較短期的移動平均線從上方向下突破與較長期的移動平均線發生的交叉現象。

美國加蘭特資本市場公司首席策略師丹尼爾·黃說，大多數分析師都將最近金價疲軟歸因於全球風險情緒的轉變。世界最大的兩個經濟體——美國和中國是帶動投資者風險情緒逆轉的關鍵。經濟學家們普遍預期，今年中國和美國的經濟增長將會加速。對全球經濟信心的增強，使得投資者紛紛?棄作為避險工具的黃金，轉投到股市等高風險資產。

此外，美聯儲日前公佈的會議紀要顯示，美國貨幣政策決策層正在討論量化寬鬆政策退出的可能性。美聯儲可能更早撤出或者減慢債券購買計劃，這也激發了黃金的賣盤。

全球金市的另一個利空消息來自於 2 月 15-16 日在莫斯科舉行的二十國集團 (G20) 財長和央行行長會議。會上，各方承諾避免使用貨幣競爭性貶值的手段。 G20 會議傳出全球不會進一步量化寬鬆的信號，這導致歐元走低、美元被動上漲，直接打壓大宗商品價格。黃金的避險和保值功能也被弱化。

瑞士信貸銀行駐倫敦分析師湯姆·肯德爾說，隨著全球經濟的復蘇，金價正在積聚下行風險。黃金牛市在 2011 年已經達到頂峰，黃金價格下降的可能性越來越大。

美國證券交易委員會日前披露的資訊顯示，在 2011 年稱金市是「終極泡沫」的索羅斯，上季度將其持有的 SPDR 黃金信託基金大幅砍去了 55% 。該基金是全球最大黃金上市交易基金 (ETF)。

投機資金的離場，表明投資人短期不看好黃金走勢。丹尼爾·黃表示，索羅斯是一名具有傳奇色彩的投資者，在華爾街有不少追隨者，他們一起減持了與黃金關聯的金融資產。他認為，短期內金價的下行趨勢可能繼續，不過，金價長期看漲的趨勢仍未改變。

世界黃金協會 2 月 14 日公佈的報告說，按價值計算， 2012 年世界黃金需求達 2364 億美元，創下歷史新高。中國、印度及全球央行是黃金需求增長的主要來源。

分析人士指出，世界經濟要實現真正的復甦，還需超寬鬆貨幣政策的支援。因此，從全球來看，貨幣政策正常化的時機仍未到來。在供求基本面完好的情況下，金價長期內或將維持上行的趨勢。如果歐債危機形勢再度惡化或者美國的預算危機重現，投資者將再度大舉湧入黃金市場。

澳新銀行分析師尼克·特維森日前在一份簡報中下調了今年黃金和白銀價格預期。他最新預計， 2013 年平均金價為 1690 美元 / 盎司，較其此前預計的 1811 美元 / 盎司下調 6.7% ，這主要是反映了市場對於美元走強的預期，以及西方對於黃金的投資需求減弱的影響。

不過，特維森認為，金價大幅下跌的概率不大。他認為，金價將會在 1550 美元 / 盎司的點位築底。「我們預期在這個價位上，央行對增持黃金有極大興趣。同時，黃金生產成本的上漲，也會對價格走勢形成支撐。」他表示， 1550 美元 / 盎司將是一個重要的技術支撐點，但也不能完全排除價格下探至 1400 美元的可能性。

根據以往經驗，金價通常在下半年更為強勁。目前，全球的通脹相對溫和，但下半年，一些經濟學家預測，包括中國在內的一些新興經濟體的消費者物價指數 (CPI) 會上揚，這對金價將是個利好。此外，在亞洲，作為世界最大的兩個黃金消費市場，印度和中國對黃金需求的持續強勁，也是對金價的重要支撐。澳新銀行預計，印度和中國今年將共計消費 1750 噸黃金，占全球金礦產出的 2/3 。